والنمو السكاني المتواصل.

ولكن الفترة الأخيرة عرفت انخفاضا في أسعار الأراضي في البحرين وبعض المناطق على حسب نوع العقار سواء استثماري أو عقاري أو سياحي أو تجاري مقارنه بالعام الماضي بنسبة من 10 إلى 25%، وذلك بسبب الحرّ وسفر الناس بالإضافة إلى صدور قرار الرسوم الجديدة من وزارة الاشغال وشؤون البلديات والتخطيط العمراني بأن يدفع المواطن 12 دينارا عن كل متر مربع عند بناء الأراضي العقارية، كما شهدت بعض المناطق السكنية انخفاضا بنسبة من 10 إلى 15% في مناطق المحرق والبسيتين وديار المحرق وأمواج، والحد، وسند وجرداب وجد علي، بينما وصل الانخفاض في بعض المناطق مثل المالكية من 5 إلى 10%، وانخفض في سار وكرباباد من 5 إلى 20%، بينما وصل الانخفاض في منطقة سترة ونويدرات والعكر من 12 إلى 15%. أما بالنسبة إلى الأراضي الكبيرة فإن الانخفاض يعتمد على حجم الأرض فهو يزيد مع زيادة المساحة.